1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.2%
グリーンキャピタル小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分
1979年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 51.1㎡の場合
相場
3,456万円
67.6万円/㎡
1,735
2,882
4,030
5,177
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜4,030万円
56.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンキャピタル小石川
2,780万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 51.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,780万円 | 54.4万円 | 2階 | 51.1㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/08 | 2,880万円 | 56.4万円 | 2階 | 51.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 3,499万円 | 84.0万円 | 4階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 2,980万円 | 58.3万円 | 2階 | 51.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/23 | 3,599万円 | 86.5万円 | 4階 | 41.63㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | グリーンキャピタル小石川 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 2,780万円 | 54.4万円 | 51.1㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスポアール茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,300万円 | 61.8万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 2,600万円 | 55.2万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/25 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,470万円 | 60.3万円 | 40.95㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 白山ファミー 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 2,400万円 | 49.8万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日興パレス文京 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 2,480万円 | 57.3万円 | 43.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション小石川 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 2,650万円 | 66.7万円 | 39.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/01 | 朝日千駄木マンション 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 2,700万円 | 64.1万円 | 42.15㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ネオハイツ千駄木 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 2,700万円 | 51.7万円 | 52.2㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 2,880万円 | 67.7万円 | 42.51㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ハイライフ文京 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 2,800万円 | 59.2万円 | 47.32㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/23 | レオ竜岡 文京区湯島四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では18.2%上昇しています。